PHARMACIE SAINTE ANNE · Vire Normandie (14500)
Synthèse
Positionnement favorable a Vire Normandie : score global 65/100, au-dessus du profil median.
Patientele agee (28.3 % de 65 ans et plus) : un gisement de missions remunerees estime entre 7,9 K€ et 8,7 K€ par an et par officine (estimation, barèmes CNAM).
Scores territoriaux
Score global : 65/100
- Fragilite territoriale : 3.8/10 (favorable), moyenne départementale 2.9/10, au-dessus de la médiane nationale (2.9/10)
- Pression concurrentielle : 3.2/10 (favorable), en-dessous de la médiane nationale (6/10)
- Potentiel d'activite : 6.4/10 (favorable), au-dessus de la médiane nationale (4.5/10)
Méthode : la fragilité territoriale agrège densité officinale, vieillissement (INSEE), accès aux médecins (APL DREES), isolement et pauvreté (Filosofi) ; la pression concurrentielle, la densité d'officines à 5 km et le ratio population/officine ; le potentiel, le grand âge, l'écosystème de santé, la taille et le pouvoir d'achat de la zone.
Démographie du territoire
- Population : 17 457 habitants, 5 officine(s), ratio 3 491 hab/officine
- Part des 65 ans et plus : 28.3 % (marqueur de patientèle chronique)
- Part des 75 ans et plus : 15.3 %
- Revenu médian de la commune (Filosofi) : 21 350 €
- Taux de pauvreté : 0 %
Chalandise et concurrence
Densité officinale conforme à la norme légale (3 491 hab/officine, tranche 4 500, art. L5125-11 CSP).
Densité concurrentielle : 4 officine(s) dans un rayon de 5 km.
Accès au médecin généraliste : APL 3.68 (au-dessus du seuil DREES de 2.5).
Potentiel de missions rémunérées
Estimation pour une officine de cette zone : 7,9 K€ à 8,7 K€ par an (vaccination, TROD, bilans partagés de médication), fondée sur la patientèle communale et les barèmes CNAM. Estimation à affiner sur les chiffres réels.
- Vaccination : 367 actes/an, 2,8 K€ à 3,5 K€
- Bilans partagés de médication : 49/an, 3,2 K€
- TROD : 2,0 K€
Valorisation indicative
1,8 M€ à 2,5 M€ (valeur centrale 2,2 M€). Estimation de marché : multiples Interfimo (×2.84 sur la marge, ×7.4 sur l'EBE) appliqués à un CA dérivé du territoire (2,8 M€). À affiner avec les chiffres réels de l'officine.
Écosystème de santé
- Médecins généralistes : 13
- Infirmiers : 32
- Laboratoires : 1
- Dentistes : 10
- Kinésithérapeutes : 20
- Sages-femmes : 3
Aller plus loin
Découvrez la marge cachée de cette officine, fondée sur ses missions rémunérées non captées : audit de la marge cachée.
Adresse : 1 RUE EMILE CHENEL, 14500 Vire Normandie
Sources : Ameli, INSEE, DREES, FINESS, Interfimo, CNAM · Observatoire PharmaPex. Valorisation et potentiel de missions : estimations bornées, à affiner sur les chiffres réels.